경매 · 아파트
인천지법 2025타경511469-1 동아아파트
인천광역시 부평구 부평동 70-125 동아아파트 23동 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 70-125 동아아파트 23동 1층101호
- 감정가
- 3억 5000만
- 최저가
- 2억 4500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.82㎡ (18.1평) · 토지 29.10㎡ (8.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.10㎡ (8.8평)
- 건물면적
- 59.82㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 29.10㎡ (8.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2450만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4059만
- 도로명주소
- 부흥로
건물 · 대지권
- 건물
- 동아아파트 · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 70-125 · 29.10㎡ (8.8평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOO)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평시장역"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1996.07.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 4필 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 븍측 및 서측으로 노폭 약 30m의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) : 제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구 <철도안전법>,중점경관관리구역(2025-05-19)임. 일련번호(2) : 제3종일반주거지역,상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19)임. 일련번호(3) : 제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전 법>,중점경관관리구역(2025-05-19)임. 일련번호(4) : 제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-30 | sd | 2025.09.07 도달 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.14 도달 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 70-125 동아아파트 23동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 20층 아
인천광역시 부평구 부평동 70-125 23동 1층101호 · 철근콘크리트조 59.82㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 엠OOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-18 · 인천광역시 부평구 부평동 70-125 동아아파트 23동 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층아파트 1층 674.97㎡ 2층 619.11㎡ 3층 619.11㎡ 4층 619.11㎡ 5층 619.11㎡ 6층 619.11㎡ 7층 619.11㎡ 8층 619.11㎡ 9층 619.11㎡ 10층 619.11㎡ 11층 619.11㎡ 12층 619.11㎡ 13층 619.11㎡ 14층 619.11㎡ 15층 619.11㎡ 16층 619.11㎡ 17층 619.11㎡ 18층 619.11㎡ 19층 619.11㎡ 20층 619.11㎡ 지층 552.60㎡(대피소) 철근콘크리트조 59.82㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 378m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 381m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 381m · 부평서초등학교병설유치원
- 494m · 부원초등학교 · 초등학교
- 504m · 인천부원여자중학교 · 중학교
- 532m · 부원초등학교 · 초등학교
- 547m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 610m · 부원중학교 · 중학교
- 701m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 766m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 779m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 887m · 인천대정초등학교 · 초등학교
버스
- 163m · 동아아파트후문 · 1, 560, 574, 582
- 176m · 동아2단지정문 · 560
- 185m · 대우아파트 · 43-1
- 239m · 대우아파트 · 560
- 269m · 부평시장역 · 1400인천, 88부천, 9500인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-14, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-14 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-08-17 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-07-12 | 가압류 | 동양생명보험주식회사 | 2827만 | 말소 |
| 갑3 | 04-12-20 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-07-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 07-11-09 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-12-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 09-09-14 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 10-12-21 | 소유권이전 | 이○ | 2억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 14-07-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 15-04-09 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-11-05 | 소유권이전 | 주식회사영화수출포장 | 2억 750만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 20-08-14 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 25-08-08 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 00-01-24 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 4030만 | 말소 |
| 을2 | 00-12-14 | 근저당권설정 | 에스케이생명보험주식회사 | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 01-09-22 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 6240만 | 말소 |
| 을4 | 01-09-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-09-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 03-02-15 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 910만 | 말소 |
| 을7 | 07-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7920만 | 말소 |
| 을8 | 07-11-14 | 3번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 10-12-21 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-12-21 | 근저당권설정 | 광주농업협동조합 | 1억 5480만 | 말소 |
| 을11 | 15-12-15 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 15-12-15 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을13 | 20-07-02 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 20-08-14 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 9400만 | 말소기준 |
| 을15 | 21-12-27 | 근저당권설정 | 주식회사바로크레디트대부 | 6500만 | 말소 |
| 을16 | 22-01-19 | 근저당권설정 | 주식회사바로크레디트대부 | 6500만 | 말소 |
| 을17 | 22-05-31 | 근저당권설정 | 엠씨아이알엔아이대부주식회사 | 1억 7550만 | 소멸 |
| 을18 | 22-06-02 | 15번근저당권설정, 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4500만
- 매각비용
- 367만
- 배당 가능액
- 2억 4132만
- 소유자 잔여
- 6582만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 421건 모두 보기