경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경511575-1
인천광역시 부평구 부평동 767-133 희망아트빌 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 767-133 희망아트빌 5층501호
- 감정가
- 9400만
- 최저가
- 4606만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.14㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 446만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 4606만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.90㎡ (4.2평)
- 건물면적
- 34.14㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 460만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9500만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 동수북로48번길
건물 · 대지권
- 건물
- 34.14㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 767-133 · 준주거지역 · 13.90㎡ (4.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평공원"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파 트 및 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 공원 등으로 형성된 일반주택지대로서 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(백운역/1호선)이 위치하 고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2001.07.23) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구), 가로구역별 최고높이 제 한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-05 | mg | |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.06 송달간주 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.09 폐문부재 |
| 25-09-12 | sd | 2025.09.27 도달 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.07 이사불명 |
| 25-08-22 | sd | 2025.08.29 폐문부재 |
| 25-08-22 | sd | 2025.08.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 767-133 희망아트빌 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층 다
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 금OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-10 · 인천광역시 부평구 부평동 767-133 희망아트빌 5층501호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕5층 다세대주택 1층 11.96㎡ 2층 139.26㎡ 3층 139.26㎡ 4층 139.26㎡ 5층 139.26㎡ 철근콘크리트조 34.14㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 360m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 453m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
- 455m · 신촌초등학교 · 초등학교
- 541m · 부평서여자중학교 · 중학교
- 605m · 인천성동학교
- 706m · 부평서중학교 · 중학교
- 724m · 부일여자중학교 · 중학교
- 730m · 인천동수중학교 · 중학교
- 793m · 부광고등학교 · 고등학교
- 806m · 부광고등학교 · 고등학교
- 821m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 830m · 부평남초등학교 · 초등학교
버스
- 279m · 행복육교 · 557A
- 309m · 현대아파트 · 1400인천
- 341m · 백운역(파출소) · 564, 568
- 344m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
- 358m · 현대아파트 · 1400인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-05-10, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2023-05-10)가 현 소유자 취득일(2021-03-17) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-05-10 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-07-28 | 소유권보존 | 허○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-08-25 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-08-16 | 소유권이전 | 김○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-01-21 | 소유권이전 | 주○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-07-06 | 소유권이전 | 강○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-12-24 | 소유권이전 | 김○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-03-03 | 소유권이전 | 주식회사미가인건설 | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-03-17 | 소유권이전 | 서○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-05-10 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 4200만 | 말소기준 |
| 갑10 | 24-01-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-08-14 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-08-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5460만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-03-24 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 08-03-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 13-01-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3540만 | 말소 |
| 을3 | 13-01-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 14-05-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-07-06 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5400만 | 말소 |
| 을6 | 15-12-24 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-12-24 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5040만 | 말소 |
| 을8 | 17-03-30 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-03-17 | 근저당권설정 | 주식회사미가인건설 | 8500만 | 말소 |
| 을10 | 21-04-15 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-09-25 | 주택임차권 | 이○○ | 9500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4606만
- 매각비용
- 69만
- 배당 가능액
- 4536만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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