인천지법 2025타경511638-1 엡스201

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-14 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 538만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.98㎡ (0.6평)

건물면적

4.30㎡ (1.3평)

토지면적

1.98㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

1508만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

엡스201 · 4.30㎡ (1.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

부평동 205-2 · 1.98㎡ (0.6평)

호

6층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평시장역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 ""부평시장역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제3013호 및 제3014호로서, (사용승인일 : 2000.08.14.) 외벽 : 알루미늄 패널 등 붙임 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 소재 건물 전체가 폐문 및 공실 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 냉난방설비, 소방설비, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있으나 현재 미운영 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약18미터, 서측, 남동측 및 동북측으로 각각 노폭 약 7미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 전기공급설비, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 205-2 엡스201 3층3013호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 205-2 엡스201 3층3014호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 목록1, 2는 `엡스201` 상가건물 3층에 소재하나, 건물에 출입할 수 있는 출입문이 모두 폐쇄되어

인천광역시 부평구 부평동 205-2 3층3013호 · 철골철근콘크리트조 4.30㎡

인천광역시 부평구 부평동 205-2 3층3014호 · 철골철근콘크리트조 4.30㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 205-2 엡스201 3층3013호 · 철골철근콘크리트조 4.30㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 205-2 엡스201 3층3013호 · 철골철근콘크리트조 4.30㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 177m · 부평서초등학교병설유치원
• 225m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 439m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 624m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 653m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 691m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 715m · 부원중학교 · 중학교
• 769m · 부원초등학교 · 초등학교
• 771m · 부평고등학교 · 고등학교
• 794m · 부원초등학교 · 초등학교
• 851m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 71m · 해광병원 · 571
• 84m · 부평시장 · 555, 557, 557A, 558, 561, 570, 581, 586
• 91m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 107m · 부평시장 · 1, 11, 111, 111-2, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 45, 46, 47, 88, 90
• 125m · 부평시장 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 46, 47, 560, 582, 584-1, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2000-11-30, 주식회사제일은행)

→ 최선순위설정일자(2000.11.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2000-11-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 00-11-30 · 주식회사제일은행

배당

입찰가 (최저가)

538만

매각비용

8만

배당 가능액

529만

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