경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경511643-1 갤럭시아파트
인천광역시 부평구 부평동 124-32 갤럭시아파트 10층1006호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 124-32 갤럭시아파트 10층1006호
- 감정가
- 2억 1100만
- 최저가
- 1억 339만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 76.32㎡ (23.1평) · 토지 10.53㎡ (3.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 448만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 339만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.53㎡ (3.2평)
- 건물면적
- 76.32㎡ (23.1평)
- 토지면적
- 10.53㎡ (3.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2067만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 2억 4700만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로
건물 · 대지권
- 건물
- 갤럭시아파트 · 76.32㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 124-32 · 10.53㎡ (3.2평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견참고
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견참고
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견참고
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견참고
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견참고
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견참고
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견참고
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견참고
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견참고
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견참고
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-09 | sd | 2026.07.13 도달 |
| 25-10-28 | sd | 2025.10.31 도달 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.25 수취인불명 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 124-32 갤럭시아파트 10층1006호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 15층 오
인천광역시 부평구 부평동 124-32 10층1006호 · 철근콘크리트구조 76.32㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 부OO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-26 · 인천광역시 부평구 부평동 124-32 갤럭시아파트 10층1006호 · 철근콘크리트구조 76.32㎡
- 26-08-26 · 인천광역시 부평구 부평동 124-32 갤럭시아파트 10층1006호 · 철근콘크리트구조 76.32㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 631m · 부흥중학교 · 중학교
- 881m · 부개여자고등학교 · 고등학교
버스
- 39m · 부흥로터리 · 565
- 60m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
- 77m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
- 243m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
- 245m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-12-19, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 145,160,850원 (낙찰가 103,390,000원 기준 · 배당 101,839,150원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-12-19
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-07-22 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-10-28 | 소유권이전 | 우○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-07-04 | 가압류 | 주식회사 국민행복기금 | 1063만 | 말소 |
| 갑4 | 18-04-30 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1078만 | 말소 |
| 갑5 | 20-01-20 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-01-28 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-05-25 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 5700만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 24-12-19 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 25-08-20 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 26-03-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-10-28 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 7400만 | 말소 |
| 을2 | 20-11-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-06-11 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 4700만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 339만
- 매각비용
- 155만
- 배당 가능액
- 1억 183만
앱에서 보는 것
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