인천지법 2025타경511656-1 프라다온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.47㎡ (2.9평)

건물면적

74.11㎡ (22.4평)

토지면적

9.47㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6600만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로159번길

건물 · 대지권

건물

프라다온 · 74.11㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 401-6 · 일반상업지역 · 9.47㎡ (2.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 1호선 ""부평시장역"")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건내 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2017.04.18) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사일 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 대체로 장방형의 토지로 ""공동주택 및 업무시설"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 세로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 ~ 기호4 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 401-6 프라다온 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 오

인천광역시 부평구 부평동 401-6 9층901호 · 철근콘크리트구조 74.108㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-25 · 인천광역시 부평구 부평동 401-6 프라다온 9층901호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 240.8㎡ 1층 327.54㎡ 2층 322.345㎡ 3층 322.345㎡ 4층 322.345㎡ 5층 322.345㎡ 6층 322.345㎡ 7층 322.345㎡ 8층 322.345㎡ 9층 322.345㎡ 10층 322.345㎡ 11층 322.345㎡ 12층 269.365㎡ 13층 269.365㎡ 14층 269.365㎡ 옥탑1층 24.88㎡ 철근콘크리트구조 74.108㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 179m · 부평고등학교 · 고등학교
• 224m · 부평중학교 · 중학교
• 325m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 378m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 523m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 698m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 729m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 부원초등학교 · 초등학교
• 761m · 부평서초등학교병설유치원
• 762m · 부원초등학교 · 초등학교
• 772m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 부평4동성당 · 551, 565
• 223m · 부흥로터리 · 565
• 234m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 239m · 부평4동성당 · 555, 565
• 242m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 4420만

매각비용

216만

배당 가능액

1억 4203만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다