인천지법 2025타경512205-1 부평라일플로리스2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-08 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6321만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.69㎡ (2.9평)

건물면적

45.21㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2900만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로101번길

건물 · 대지권

건물

부평라일플로리스2차 · 45.21㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 150-25 · 9.69㎡ (2.9평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장로타리' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제4층 제403호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트), 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 7m의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 150-25 부평라일플로리스2차 4층403호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 부평구 부평동 150-25 4층403호 · 철근콘크리트구조 45.213㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

장OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 150-25 부평라일플로리스2차 4층403호 · 철근콘크리트구조 45.213㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 150-25 부평라일플로리스2차 4층403호 · 철근콘크리트구조 45.213㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 372m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 부평서초등학교병설유치원
• 560m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 788m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 802m · 부평고등학교 · 고등학교
• 810m · 부평중학교 · 중학교
• 851m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 863m · 부광초등학교 · 초등학교
• 890m · 부일여자중학교 · 중학교
• 896m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 912m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 55m · 해물탕거리 · 579
• 74m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 91m · 부평시장(당약국) · 555
• 144m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-04, )

→ 최선순위설정일자(2022.05.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-05-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-04

배당

입찰가 (최저가)

6321만

매각비용

94만

배당 가능액

6226만

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