인천지법 2025타경512298-1 브이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.02㎡ (1.5평)

건물면적

17.50㎡ (5.3평)

토지면적

5.02㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

6400만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

시장로71번길

건물 · 대지권

건물

브이타워 · 17.50㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 222-25 · 5.02㎡ (1.5평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브지붕) 8층건 중 제6층 제605호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 222-25 브이타워 6층605호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 부평구 부평동 222-25 6층605호 · 철근콘크리트구조 17.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

해OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 222-25 브이타워 6층605호 · 철근콘크리트구조 17.5㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 222-25 브이타워 6층605호 · 철근콘크리트구조 17.5㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 298m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 588m · 부평서초등학교병설유치원
• 591m · 부평중학교 · 중학교
• 592m · 부평고등학교 · 고등학교
• 623m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 636m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 734m · 부광초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 882m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 886m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 부평시장(당약국) · 555
• 161m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 164m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 180m · 부평4동성당 · 555, 565
• 194m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-11-30, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2023.11.30 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-11-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-11-30 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

2842만

매각비용

42만

배당 가능액

2799만

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