인천지법 2025타경512341-1 희정빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-12 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

2.70㎡ (0.8평)

건물면적

8.33㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

462만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로818번길

건물 · 대지권

건물

희정빌라 · 8.33㎡ (2.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 768-254 · 2.70㎡ (0.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평2동희망천경로당' 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 공원, 등이 소재하는바 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 제4층 건내 제2층 제201호 로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 사다리 토지로서, "다세대" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로에 접하는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 제1종일반주거지역이며, 자세한 내용은 별첨 토지이용계획확인서 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 768-254 희정빌라 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층 다

인천광역시 부평구 부평동 768-254 2층201호 · 철근콘크리트조 49.98㎡

부동산표시목록

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO OOOOOO)

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 인천광역시 부평구 부평동 768-254 희정빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 49.98㎡
• 26-10-30 · 인천광역시 부평구 부평동 768-254 희정빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 49.98㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 448m · 인천성동학교
• 553m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 566m · 인천동수중학교 · 중학교
• 568m · 부일여자중학교 · 중학교
• 631m · 제일고등학교 · 고등학교
• 879m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 899m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 901m · 백운초등학교 · 초등학교
• 909m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 935m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 979m · 경잘종합학교

버스

• 112m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 159m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 197m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 269m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 317m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1996-09-18, 한국주택은행)

→ 최선순위설정일자(1996.09.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 1996-09-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 96-09-18 · 한국주택은행

배당

입찰가 (최저가)

1400만

매각비용

21만

배당 가능액

1379만

소유자 잔여

1379만

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