인천지법 2025타경512347-1 블루밍아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-12 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.16㎡ (2.8평)

건물면적

59.35㎡ (18.0평)

토지면적

9.16㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로76번길

건물 · 대지권

건물

블루밍아파트 · 59.35㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 452-26 · 9.16㎡ (2.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물내 2층 205호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비. 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 2층205호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 부평구 부평동 452-26 비동 2층205호 · 철근콘크리트구조 59.35㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 2층205호 · 철근콘크리트구조 59.35㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 2층205호 · 철근콘크리트구조 59.35㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 465m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 522m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 656m · 부개고등학교 · 고등학교
• 727m · 부평여자중학교 · 중학교
• 781m · 부광초등학교 · 초등학교
• 815m · 부일여자중학교 · 중학교
• 837m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 891m · 부평서초등학교병설유치원
• 907m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 911m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 920m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 99m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 125m · 농협로타리 · 558
• 131m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 170m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 189m · 부흥초교 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-07-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-07-13

배당

입찰가 (최저가)

9849만

매각비용

147만

배당 가능액

9701만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다