인천지법 2025타경512387-1 풀하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-15 · 경매접수
2. 25-09-16 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4847만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.31㎡ (3.1평)

건물면적

77.28㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

풀하우스 · 77.28㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 210-2 · 10.31㎡ (3.1평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 "시장회전교차로"북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 시장, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건물로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비,위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설,공동주택,제1,2종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상압니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 210-2 풀하우스 4층409호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

본 건은 18층 오

인천광역시 부평구 부평동 210-2 4층409호 · 철근콘크리트구조 77.28㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 인천광역시 부평구 부평동 210-2 풀하우스 4층409호 · 철근콘크리트구조 77.28㎡
• 26-08-25 · 인천광역시 부평구 부평동 210-2 풀하우스 4층409호 · 철근콘크리트구조 77.28㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 358m · 부평서초등학교병설유치원
• 390m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 527m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 721m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 790m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 798m · 부평고등학교 · 고등학교
• 825m · 부원중학교 · 중학교
• 833m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 부평중학교 · 중학교
• 865m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 875m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 105m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581
• 137m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 157m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 163m · 부평시장(당약국) · 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-06, 안덕수)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-06 · 안○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 4847만

매각비용

222만

배당 가능액

1억 4624만

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