경매 · 아파트
인천지법 2025타경512467-1 경남아파트
인천광역시 부평구 산곡동 274 경남아파트 201동 13층1306호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 산곡동 274 경남아파트 201동 13층1306호
- 감정가
- 3억 4000만
- 최저가
- 2억 3800만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.43㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 932만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.04㎡ (11.5평)
- 건물면적
- 84.43㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2380만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2692만
- 담당계
- 22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 안남로222번길
건물 · 대지권
- 건물
- 경남아파트 · 84.43㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 산곡동 274 · 38.04㎡ (11.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO OOOO OOOOOO)
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 “산곡4동 행정복지센터” 서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 건물 내 제13층 제1306호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건은 공부상 아파트 용도입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 서측으로 중로변, 북측 및 남측으로 소로변에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-22 | sd | 2025.10.26 도달 |
| 25-10-17 | sd | 2025.10.22 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.13 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.17 폐문부재 |
| 25-09-24 | sd | 2025.09.24 도달 |
| 25-09-24 | sd |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 274 경남아파트 201동 13층1306호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 15층 아
인천광역시 부평구 산곡동 274 201동 13층1306호 · 철근콘크리트조 84.43㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO OOOO OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-07 · 인천광역시 부평구 산곡동 274 경남아파트 201동 13층1306호 · 철근콘크리트조 84.43㎡
- 26-10-07 · 인천광역시 부평구 산곡동 274 경남아파트 201동 13층1306호 · 철근콘크리트조 84.43㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 235m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 260m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 265m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 314m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 388m · 산곡남중학교 · 중학교
- 462m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 539m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 568m · 부마초등학교 · 초등학교
- 681m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
- 747m · 산곡여자중학교 · 중학교
- 816m · 부원초등학교 · 초등학교
- 826m · 부원초등학교 · 초등학교
버스
- 146m · 경남1차 · 574
- 165m · 경남1차아파트 · 103, 11, 2, 28, 88
- 166m · 미산초등학교 · 88부천
- 167m · 경남아파트308동앞 · 574
- 168m · KT부평지사 · 88부천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-20, 주식회사한국외환은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-20 · 주식회사한국외환은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-01-29 | 소유권이전 | 남○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-06-27 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 10-06-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 15-05-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 15-07-20 | 소유권이전 | 한○○ | 2억 3800만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-07-15 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-10-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 25-09-19 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-11-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 26-08-11 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 99-04-06 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 4800만 | 말소 |
| 을2 | 99-09-17 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 800만 | 말소 |
| 을3 | 01-09-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-11-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 03-06-27 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 1050만 | 말소 |
| 을6 | 10-06-11 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 7640만 | 말소 |
| 을7 | 10-06-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-03-12 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-05-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 15-07-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 1억 9920만 | 말소기준 |
| 을11 | 15-07-20 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 8580만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3800만
- 매각비용
- 357만
- 배당 가능액
- 2억 3443만
- 소유자 잔여
- 1억 4863만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 423건 모두 보기