인천지법 2025타경512546-1 동암비버리씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-18 · 경매접수
2. 25-09-19 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.62㎡ (2.6평)

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

토지면적

8.62㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

열우물로25번길

건물 · 대지권

건물

동암비버리씨티 · 12.00㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

십정동 406-3 · 제2종일반주거지역 · 8.62㎡ (2.6평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ' 동암역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조(라멘조) 철근콘크리트(평지붕) 지붕 11층 건물내 제10층 제1006호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 및 석재 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 도시형생활주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.08.26~2026.08.25)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 406-3 동암비버리씨티 10층1006호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 11층 도시형생활주택 건물에

인천광역시 부평구 십정동 406-3 10층1006호 · 철근콘크리트구조 12.0023㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

압류권자

강OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-22 · 인천광역시 부평구 십정동 406-3 동암비버리씨티 10층1006호 · 철근콘크리트조(라멘조) 철근콘크리트(평지붕)지붕 11층 도시형생활주택 및 근린생활시설 지2층 1359.5555㎡ 지1층 1469.3065㎡ 1층 960.7666㎡ 2층 423.3625㎡ 3층 397.3676㎡ 4층 397.3676㎡ 5층 397.3676㎡ 6층 366.0504㎡ 7층 347.0341㎡ 8층 256.0057㎡ 9층 241.7676㎡ 10층 219.8103㎡ 11층 125.1008㎡ 철근콘크리트구조 12.0023㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 408m · 하정초등학교 · 초등학교
• 431m · 십정초등학교 · 초등학교
• 508m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 567m · 동암중학교 · 중학교
• 574m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 576m · 석정초등학교 · 초등학교
• 615m · 동암초등학교 · 초등학교
• 625m · 석정중학교 · 중학교
• 659m · 성산효대학원대학교
• 710m · 인천주원초등학교
• 932m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 942m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 116m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 119m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593
• 122m · 하정놀이공원 · 10, 103, 42, 592
• 249m · 동암남부역 · 539, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-02

배당

입찰가 (최저가)

3528만

매각비용

52만

배당 가능액

3475만

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