인천지법 2025타경512633-1 웨스트레뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1123만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.78㎡ (4.2평)

건물면적

75.88㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1100만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

웨스트레뷰 · 75.88㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 674-11 · 13.78㎡ (4.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동 주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동수역, 부평역) 등의 대중 교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층 건물내 2층101동203호로서, 외벽: 페인팅 및 스톤스프레이 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기(승용,차량용), 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 북서측으로 광대로폭, 남동측으로 소로폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 674-11, 674-16, 674-17, 674-65: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25 .) 부평동 674-46: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 674-11 웨스트레뷰 2층101동203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 오

인천광역시 부평구 부평동 674-11 2층101동203호 · 철근콘크리트구조 75.88㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 674-11 웨스트레뷰 2층101동203호 · 철근콘크리트구조 75.88㎡
• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 674-11 웨스트레뷰 2층101동203호 · 철근콘크리트구조 75.88㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 209m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 213m · 부일여자중학교 · 중학교
• 216m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 220m · 인천동수중학교 · 중학교
• 313m · 인천성동학교
• 407m · 부일여자중학교 · 중학교
• 595m · 경잘종합학교
• 707m · 부원중학교 · 중학교
• 803m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 955m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 970m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1019m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 44m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 63m · 부평남초등학교앞 · 45
• 154m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 155m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562
• 167m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 1123만

매각비용

166만

배당 가능액

1억 956만

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