경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경512829-1 주영팰리스3
인천광역시 부평구 부평동 433-136 주영팰리스3 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 433-136 주영팰리스3 5층501호
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 9898만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 54.86㎡ (16.6평) · 토지 7.26㎡ (2.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 596만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 7.26㎡ (2.2평)
- 건물면적
- 54.86㎡ (16.6평)
- 토지면적
- 7.26㎡ (2.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 989만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9400만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로75번길
건물 · 대지권
- 건물
- 주영팰리스3 · 54.86㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 433-136 · 일반상업지역 · 7.26㎡ (2.2평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 "인천생활예술고등학교" 북측에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 14층건중 제5층 제501호로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 2필1단의 가장형 평지로서, 업무시설부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외, 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- - -
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-27 | sd | 2026.04.28 송달간주 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.04 수취인불명 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.28 송달간주 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.28 송달간주 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.28 송달간주 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.04 수취인불명 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.21 도달 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.10 도달 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.14 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 433-136 주영팰리스3 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 14층 오
인천광역시 부평구 부평동 433-136 5층501호 · 철근콘크리트구조 54.86㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 파OO
- 근저당권자
- 이OO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-25 · 인천광역시 부평구 부평동 433-136 주영팰리스3 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 11.34㎡ 1층 84.77㎡ 2층 175.42㎡ 3층 175.42㎡ 4층 175.42㎡ 5층 175.42㎡ 6층 175.42㎡ 7층 175.42㎡ 8층 175.42㎡ 9층 222.93㎡ 10층 222.93㎡ 11층 222.93㎡ 12층 222.93㎡ 13층 222.93㎡ 14층 222.93㎡ 철근콘크리트구조 54.86㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 80m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 268m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 293m · 부평고등학교 · 고등학교
- 423m · 부원초등학교 · 초등학교
- 437m · 부원초등학교 · 초등학교
- 447m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 457m · 부평중학교 · 중학교
- 475m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 762m · 부평서초등학교병설유치원
- 819m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 877m · 갈월초등학교 · 초등학교
- 895m · 갈산중학교 · 중학교
버스
- 86m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 136m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 202m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581
- 216m · 백마장입구 · 90
- 225m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-08, 이상오)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-08 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-04-18 | 소유권보존 | 제이엠건축주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-04-18 | 소유권이전 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 16-07-12 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 제이엠건축주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-07-12 | 소유권이전 | 원○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-08-10 | 소유권이전 | 권○○ | 1억 9400만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 21-06-08 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-12-08 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 22-04-29 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-11-17 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 32억 8600만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-02-10 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-04-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-09-30 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-07-12 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 4280만 | 말소 |
| 을2 | 16-07-27 | 근저당권설정 | 군위축산업협동조합 | 1200만 | 말소 |
| 을3 | 16-10-05 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-07-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-06-08 | 근저당권설정 | 이○○ | 10억 5000만 | 말소기준 |
| 을6 | 24-08-14 | 주택임차권 | 조○○ | 1억 9400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9898만
- 매각비용
- 148만
- 배당 가능액
- 9749만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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