인천지법 2025타경513250-1 청천우민늘푸른아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.10㎡ (9.1평)

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2768만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

평천로141번길

건물 · 대지권

건물

청천우민늘푸른아파트 · 59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청천동 453 · 30.10㎡ (9.1평)

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '청천초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공업 용건물, 소규모 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 15층 1501호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25), 지구단위계획구역(2017-04-25)(청천3 재건축사업지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 453 청천우민늘푸른아파트 103동 15층1501호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

남OOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인O OOO

배당요구권자

남OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO(O)

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 인천광역시 부평구 청천동 453 청천우민늘푸른아파트 103동 15층1501호 · 철근콘크리트구조 59.4568㎡
• 26-09-17 · 인천광역시 부평구 청천동 453 청천우민늘푸른아파트 103동 15층1501호 · 철근콘크리트구조 59.4568㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 510m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 833m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1082m · 청천중학교 · 중학교
• 1088m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1180m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1285m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1325m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1373m · 명현중학교 · 중학교
• 1435m · 효성고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 청수사거리 · 103, 2, 67-1
• 189m · 청천동무지개아파트 · 2
• 198m · 광명아파트 · 45, 526, 67-1
• 198m · 아이즈빌(부평CGV) · 103, 2, 45, 586, 594
• 201m · 청수사거리 · 103, 14-1, 2, 586, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-01-17, 하나카드 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.01.17 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-01-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-01-17 · 하나카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 3240만

매각비용

348만

배당 가능액

2억 2891만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다