경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경513267-1 수아트빌
인천광역시 부평구 산곡동 408-5 수아트빌 비동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 산곡동 408-5 수아트빌 비동 4층401호
- 감정가
- 1억 3400만
- 최저가
- 9380만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.66㎡ (12.0평) · 토지 25.60㎡ (7.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 782만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.60㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 39.66㎡ (12.0평)
- 토지면적
- 25.60㎡ (7.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 938만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 도로명주소
- 원길로21번길
건물 · 대지권
- 건물
- 수아트빌 · 39.66㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 산곡동 408-5 · 25.60㎡ (7.7평)
- 호
- 5층,1층,옥탑1층
당사자
- 채권자
- 백OO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '마산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주변으로 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인천1호선과 7호선의 환승역 인 '부평구청역'이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건물 내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2015.05.06.), 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 공동주택(도시형생활주택:다세대주택)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 건물 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지 정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 408-5 수아트빌 비동 4층401호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 부평구 산곡동 408-5 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 39.66㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 백○○ |
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-24 · 인천광역시 부평구 산곡동 408-5 수아트빌 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 39.66㎡
- 26-07-24 · 인천광역시 부평구 산곡동 408-5 수아트빌 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 39.66㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 173m · 금호아파트 · 1200인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-01-09, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-01-09
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-05-18 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 15-05-21 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-05-21 | 소유권이전 신탁 | 수산업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑4 | 15-06-30 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-06-30 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 박태진 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-06-30 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑6-1 | 21-09-24 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 21-09-24 | 소유권이전 6번신탁등기말소 | 지분 2분의 1 박태진 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-09-24 | 공유자전원지분전부 이전 | 강○○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-01-09 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 25-10-21 | 강제경매개시결정 | 백○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9380만
- 매각비용
- 140만
- 배당 가능액
- 9239만
- 소유자 잔여
- 9239만
앱에서 보는 것
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