경매 · 아파트
인천지법 2025타경513392-1 현대아파트
인천광역시 부평구 산곡동 124-1 현대아파트 507동 15층1501호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 산곡동 124-1 현대아파트 507동 15층1501호
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저가
- 3억 8000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.95㎡ (11.5평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8203만
- 도로명주소
- 안남로
건물 · 대지권
- 건물
- 현대아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 산곡동 124-1 · 37.95㎡ (11.5평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "마장초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려시 제반교통상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 17층 건물 내 15층 1501호로서 (사용승인일:1993.11.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- "아파트"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비(12인승)등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 4필 1단의 부정형평지이며 9개 동(1,161세대, 주차 1,178대, 용적률 25%)건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약20미터의 공도, 동측으로 세로, 남측으로 소로에 접하며 단지내 도로를 이용하여 통행함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 인천광역시 부평구 산곡동 124-1번지 제3종일반주거지역(2014-02-03) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 인천광역시 부평구 산곡동 408번지 제3종일반주거지역(2014-02-03) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 인천광역시 부평구 청천동 142-1번지 제3종일반주거지역(2014-02-03) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 인천광역시 부평구 청천동 336-2번지 제3종일반주거지역(2014-02-03) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-05 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 25-11-20 | sd | 2025.11.30 수취인불명 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.17 폐문부재 |
| 25-10-29 | sd | 2025.11.05 폐문부재 |
| 25-10-29 | sd | 2025.10.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 124-1 현대아파트 507동 15층1501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 17층 아파
인천광역시 부평구 산곡동 124-1 507동 15층1501호 · 철근콘크리트조 84.990㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 고OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-12 · 인천광역시 부평구 산곡동 124-1 현대아파트 507동 15층1501호 · 철근콘크리트조 84.990㎡
- 26-08-12 · 인천광역시 부평구 산곡동 124-1 현대아파트 507동 15층1501호 · 철근콘크리트조 84.990㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 125m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 126m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 357m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 371m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 392m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 410m · 부마초등학교 · 초등학교
- 428m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 711m · 산곡남중학교 · 중학교
- 788m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
- 791m · 청천중학교 · 중학교
- 894m · 부원초등학교 · 초등학교
- 899m · 부원초등학교 · 초등학교
버스
- 65m · 금호아파트 · 1200인천
- 102m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천
- 131m · 현대5차 · 24, 551, 6601
- 162m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
- 180m · 미산초등학교 · 103, 11, 2, 28, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-29, 고령군산림조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-29 · 고령군산림조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 93-12-23 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-10-20 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 강숙자 | 1억 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-11-20 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 2억 8450만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 11-12-26 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 11-12-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-01-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 15-07-13 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-12-14 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-2 | 15-12-24 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-3 | 16-05-10 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 25-10-28 | 강제경매개시결정 | 주식회사 스카이블루에셋 | — | 소멸 |
| 갑9 | 26-01-12 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2692만 | 소멸 |
| 을1 | 06-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7150만 | 말소 |
| 을2 | 09-08-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 09-10-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-11-23 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-12-24 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을6 | 16-05-10 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 5730만 | 말소 |
| 을7 | 19-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사퍼스트와이제이대부 | 6000만 | 말소 |
| 을7-1 | 19-10-11 | 7번근저당권부채권 근질권설정 | 6000만 | 말소 | |
| 을8 | 20-07-08 | 7-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 20-07-08 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-08-25 | 근저당권설정 | 주식회사예가람저축은행 | 8400만 | 말소 |
| 을5-1 | 24-08-08 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-1 | 24-08-08 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 24-08-08 | 5번근저당권변경 | 1억 4340만 | 말소 | |
| 을6-2 | 24-08-08 | 6번근저당권변경 | 3960만 | 말소 | |
| 을11 | 24-08-27 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 24-08-29 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 24-08-29 | 근저당권설정 | 고령군산림조합 | 2억 9280만 | 말소기준 |
| 을14 | 24-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사아이엠캐피탈 | 3840만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 8000만
- 매각비용
- 570만
- 배당 가능액
- 3억 7430만
- 소유자 잔여
- 3억 897만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 421건 모두 보기