인천지법 2025타경513448-1 메트로시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-30 · 경매개시결정
3. 26-01-02 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9653만 (49%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.31㎡ (2.8평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

965만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동수천로

건물 · 대지권

건물

메트로시티 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 500-6 · 9.31㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 중 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2015-09-14)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 500-6 메트로시티 101동 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 오

인천광역시 부평구 부평동 500-6 101동 4층404호 · 철근콘크리트구조 59.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 인천광역시 부평구 부평동 500-6 메트로시티 101동 4층404호 · 철근콘크리트구조 59.98㎡
• 26-09-02 · 인천광역시 부평구 부평동 500-6 메트로시티 101동 4층404호 · 철근콘크리트구조 59.98㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 349m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 551m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 591m · 부일여자중학교 · 중학교
• 727m · 부개고등학교 · 고등학교
• 729m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 747m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 902m · 경잘종합학교
• 906m · 부평여자중학교 · 중학교
• 954m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 961m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1080m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 122m · 선경아파트 · 579
• 191m · 힘찬병원 · 1601인천
• 198m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97
• 219m · 힘찬병원 · 1601인천
• 230m · 부평6동우체국 · 561, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-13, 김명각)

→ 최선순위설정일자(2019.06.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-06-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-13 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

9653만

매각비용

144만

배당 가능액

9508만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다