인천지법 2025타경513461-1 플러스캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.25㎡ (5.2평)

건물면적

39.75㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1927만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로40번길

건물 · 대지권

건물

플러스캐슬 · 39.75㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 207-63 · 17.25㎡ (5.2평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 ‘부평시장역’ 동남측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위 는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 207-63 플러스캐슬 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 인천광역시 부평구 부평동 207-63 플러스캐슬 5층501호 · 철근콘크리트구조 39.75㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 부평구 부평동 207-63 플러스캐슬 5층501호 · 철근콘크리트구조 39.75㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 204m · 부평서초등학교병설유치원
• 240m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 668m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 676m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 708m · 부원중학교 · 중학교
• 713m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 부평고등학교 · 고등학교
• 830m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 830m · 부원초등학교 · 초등학교
• 840m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 부평시장 · 1, 11, 111, 111-2, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 45, 46, 47, 88, 90
• 102m · 부평시장 · 555, 557, 557A, 558, 561, 570, 581, 586
• 111m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 132m · 해광병원 · 571
• 138m · 부평시장 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 46, 47, 560, 582, 584-1, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-19, )

→ 최선순위설정일자(2023.05.19 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-05-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-19

배당

입찰가 (최저가)

6419만

매각비용

96만

배당 가능액

6322만

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