경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경513687-1 브래인씨티
인천광역시 부평구 부평동 341-212 브래인씨티 14층1402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 341-212 브래인씨티 14층1402호
- 감정가
- 2억 1300만
- 최저가
- 1억 437만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 56.47㎡ (17.1평) · 토지 9.23㎡ (2.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 611만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.23㎡ (2.8평)
- 건물면적
- 56.47㎡ (17.1평)
- 토지면적
- 9.23㎡ (2.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1043만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8200만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경원대로1363번길
건물 · 대지권
- 건물
- 브래인씨티 · 56.47㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 341-212 · 일반상업지역 · 9.23㎡ (2.8평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견에포함
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견에포함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견에포함
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견에포함
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견에포함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견에포함
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견에포함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견에포함
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견에포함
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견에포함
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-14 | sd | 2026.05.20 폐문부재 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.14 도달 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 341-212 브래인씨티 14층1402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 14층 오
인천광역시 부평구 부평동 341-212 14층1402호 · 철근콘크리트구조 56.47㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 잠OOOO
- 압류권자
- 잠OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-24 · 인천광역시 부평구 부평동 341-212 브래인씨티 14층1402호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 83.76㎡ 1층 110.5㎡ 2층 255.95㎡ 3층 255.95㎡ 4층 255.95㎡ 5층 255.95㎡ 6층 255.95㎡ 7층 255.95㎡ 8층 255.95㎡ 9층 255.95㎡ 10층 255.95㎡ 11층 255.95㎡ 12층 255.95㎡ 13층 255.95㎡ 14층 255.95㎡ 철근콘크리트구조 56.47㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
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버스
- 126m · 부평시장 · 88부천
- 170m · 부평시장 · 88부천
- 185m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
- 192m · 부평역 · 11, 111-2, 1400, 43, 46, 47, 551, 571, 583, 585, 90, 9500
- 196m · 부평시장입구(2번출구) · 88부천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-01-02, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-01-02
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-07-28 | 소유권보존 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-08-28 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-09-22 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-09-22 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 중국인 주연유 | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 22-07-11 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 22-07-11 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 22-07-11 | 공유자전원지분전부 이전 | 신○○ | 2억 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-01-02 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 25-11-07 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-09-22 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을2 | 22-06-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-07-26 | 주택임차권 | 최○○ | 2억 8200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 437만
- 매각비용
- 156만
- 배당 가능액
- 1억 280만
앱에서 보는 것
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