경매 · 아파트
인천지법 2025타경513931-1 신원아트빌
인천광역시 부평구 부평동 134-11 신원아트빌 103동 5층503호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 134-11 신원아트빌 103동 5층503호
- 감정가
- 1억 1300만
- 최저가
- 3875만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 38.19㎡ (11.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 336만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3875만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.09㎡ (4.3평)
- 건물면적
- 38.19㎡ (11.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 387만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3500만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부평문화로129번길
건물 · 대지권
- 건물
- 신원아트빌 · 38.19㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 134-11 · 14.09㎡ (4.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재‘인천부흥초등학교’남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 주상용건물, 근린생활시설, 다세대, 단독 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2001.10.06) 외 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 소로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등주택용도취득,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-02 | sd | 2025.12.05 도달 |
| 25-11-20 | sd | 2025.11.25 수취인불명 |
| 25-11-20 | sd | 2025.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 134-11 신원아트빌 103동 5층503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층 다
인천광역시 부평구 부평동 134-11 103동 5층503호 · 철근콘크리트 38.19㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 보OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 연OO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 임차권자
- 변OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 134-11 신원아트빌 103동 5층503호 · 철근콘크리트 38.19㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 134-11 신원아트빌 103동 5층503호 · 철근콘크리트 38.19㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 637m · 부광초등학교 · 초등학교
- 669m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 669m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
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- 746m · 부개고등학교 · 고등학교
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- 792m · 부평중학교 · 중학교
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- 838m · 부평고등학교 · 고등학교
버스
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- 102m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
- 153m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
- 161m · 부흥초등학교 · 12, 579
- 163m · 부흥초교 · 12
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-09-19, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2023.09.19 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-09-19)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-09-19 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-10-11 | 소유권보존 | 주○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-10-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 03-07-15 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 08-06-10 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-11-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-11-20 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-07-15 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-06-14 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-12-03 | 소유권이전 | 손○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-09-19 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 10억 2000만 | 말소기준 |
| 갑10 | 25-11-17 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-10-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 7150만 | 말소 |
| 을2 | 03-07-15 | 근저당권설정 | 엘지카드주식회사 | 455만 | 말소 |
| 을3 | 05-04-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-06-10 | 근저당권설정 | 지리산새마을금고 | 8500만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-06-13 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 08-06-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-07-15 | 근저당권설정 | 김제하나새마을금고 | 1억 10만 | 말소 |
| 을7 | 11-07-15 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-06-14 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-08-21 | 주택임차권 | 변○○ | 1억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3875만
- 매각비용
- 58만
- 배당 가능액
- 3817만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
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