경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경514190-1 현대홈타운
인천광역시 부평구 부평동 743-37 현대홈타운 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 743-37 현대홈타운 5층501호
- 감정가
- 1억 6100만
- 최저가
- 5522만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 55.65㎡ (16.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 328만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5522만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.00㎡ (8.8평)
- 건물면적
- 55.65㎡ (16.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 552만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4505만
- 담당계
- 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로911번길
건물 · 대지권
- 건물
- 현대홈타운 · 55.65㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 743-37 · 29.00㎡ (8.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평남초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주거지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 기타지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 새시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 '다세대주택'으로 등재되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 차량의 통행이 가능한 포장된 공도와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계는 미상이며, 후첨 '건물개황도 및 내부구조도'는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태로 보아 감정평가 하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-31 | sd | 2026.01.22 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.12 폐문부재 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 743-37 현대홈타운 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 5층 다
인천광역시 부평구 부평동 743-37 5층501호 · 철근콘크리트조 55.65㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 이○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 수OOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-05 · 인천광역시 부평구 부평동 743-37 현대홈타운 5층501호 · 철근콘크리트조 55.65㎡
- 26-08-05 · 인천광역시 부평구 부평동 743-37 현대홈타운 5층501호 · 철근콘크리트조 55.65㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 66m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 75m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 340m · 부일여자중학교 · 중학교
- 348m · 인천동수중학교 · 중학교
- 410m · 인천성동학교
- 443m · 부일여자중학교 · 중학교
- 567m · 부원중학교 · 중학교
- 662m · 인천부원여자중학교 · 중학교
- 721m · 경잘종합학교
- 832m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 883m · 부평서초등학교병설유치원
- 1027m · 인천동수초등학교 · 초등학교
버스
- 119m · 부평남초등학교 · 43, 45
- 170m · 부평남초등학교앞 · 45
- 265m · 부평감리교회 · 557, 557A
- 271m · 부평2동행정복지센터 · 557
- 273m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-18, 수산업협동조합중앙회)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-18 · 수산업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-09-10 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-09-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-08-31 | 소유권이전 | 김○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-02-21 | 소유권이전 | 임○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 14-03-06 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 14-04-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 15-03-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사유니온상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 15-09-18 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 15-09-18 | 5번압류, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 22-04-20 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 25-12-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사 리드코프 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-12-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 02-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9230만 | 말소 |
| 을2 | 14-03-06 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 9750만 | 말소 |
| 을3 | 14-03-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 14-04-08 | 근저당권설정 | 한국주택금융공사 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을2-1 | 15-03-31 | 2번근저당권이전 | 주식회사코리아알앤에프컨설팅 | — | 말소 |
| 을2-2 | 15-03-31 | 2번근저당권부질권 | 9750만 | 말소 | |
| 을5 | 15-09-18 | 2-2번질권, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-09-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-09-18 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 9240만 | 말소기준 |
| 을7-1 | 22-03-11 | 7번근저당권변경 | 5839만 | 소멸 | |
| 을8 | 22-04-20 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5522만
- 매각비용
- 82만
- 배당 가능액
- 5439만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
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- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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