경매 · 아파트
인천지법 2025타경514249-1 승림아파트
인천광역시 부평구 부평동 135-10 승림아파트 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 135-10 승림아파트 5층502호
- 감정가
- 1억 1400만
- 최저가
- 3910만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 33.08㎡ (10.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 391만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3910만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.07㎡ (3.7평)
- 건물면적
- 33.08㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 391만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2500만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로109번길
건물 · 대지권
- 건물
- 승림아파트 · 33.08㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 135-10 · 12.07㎡ (3.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천시 부평구 부평동 소재 "인천 부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 15분 정도 거리에 인천1지하철 '부평역'이 소재하여 제반 교통여건은 무난시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 5층 일부로서, 외 벽 : 드리이비트 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건은 공부상 '아파트' 용도입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지 대비 등고 평탄하며, 가각정리되 가장형의 토지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 북측 및 서측으로 8미터 정도의 도로에 접하고있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05- 19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025 .8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-01 | sd | 2025.12.03 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 135-10 승림아파트 5층502호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 부평구 부평동 135-10 5층502호 · 철근콘크리트조 33.08㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 충OO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 부OO OOOO
- 임차권자
- 장OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-02 · 인천광역시 부평구 부평동 135-10 승림아파트 5층502호 · 철근콘크리트조 33.08㎡
- 26-10-02 · 인천광역시 부평구 부평동 135-10 승림아파트 5층502호 · 철근콘크리트조 33.08㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 198m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 683m · 부평서초등학교병설유치원
- 689m · 부광초등학교 · 초등학교
- 706m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 720m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 725m · 부평중학교 · 중학교
- 739m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 751m · 부평고등학교 · 고등학교
- 783m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 790m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 803m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 831m · 부평여자중학교 · 중학교
버스
- 38m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
- 89m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
- 92m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
- 183m · 부평시장(당약국) · 555
- 197m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-01-03, 신용보증기금)
→ 최선순위설정일자(2023.01.03 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-01-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-01-03 · 신용보증기금
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3 | 2번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-01-09 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-04 | 소유권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 02-03-23 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 12-01-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 17-08-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-02-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 21-04-22 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-04-27 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-05-24 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-08-11 | 소유권이전 | 주식회사에스엠주택 | 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 21-11-25 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 22-07-13 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 23-01-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 1928만 | 말소기준 |
| 갑15 | 23-01-13 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 9억 9400만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-11-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-11-26 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을2 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-02-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5720만 | 말소 |
| 을3 | 02-03-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5590만 | 말소 |
| 을4 | 02-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사텔슨상호저축은행 | 650만 | 말소 |
| 을5 | 09-03-31 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-08-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-12-12 | 주택임차권 | 장○○ | 1억 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3910만
- 매각비용
- 58만
- 배당 가능액
- 3851만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
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