경매 · 상가
인천지법 2025타경514287-1
인천광역시 부평구 부평동 150-2 투엠레뷰 5층502호
매각기일 (D-7) · 신건
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 150-2 투엠레뷰 5층502호
- 감정가
- 1억 4600만
- 최저가
- 1억 4600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 49.78㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 970만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4600만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.86㎡ (3.0평)
- 건물면적
- 49.78㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1460만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5003만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 시장로
건물 · 대지권
- 건물
- 49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 부평동 150-2 · 9.86㎡ (3.0평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-22 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 25-12-25 | sd | 2026.01.14 폐문부재 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.18 폐문부재 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.02 도달 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 150-2 투엠레뷰 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO OOO)
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 인천광역시 부평구 부평동 150-2 투엠레뷰 5층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 18.9㎡ 1층 47.65㎡ 2층 212.17㎡ 3층 212.17㎡ 4층 212.17㎡ 5층 212.17㎡ 6층 270.2㎡ 7층 270.2㎡ 8층 270.2㎡ 9층 270.2㎡ 철근콘크리트구조 49.775㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-11-27, 한국주택금융공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 1,190,000원 (낙찰가 146,000,000원 기준 · 배당 143,810,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-11-27 · 한국주택금융공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 12-10-31 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-11-13 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-07-01 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-12-05 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑4 | 25-11-27 | 강제경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 말소기준 |
| 갑5 | 25-12-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-11-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6050만 | 말소 |
| 을2 | 15-03-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 25-03-13 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 4500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4600만
- 매각비용
- 219만
- 배당 가능액
- 1억 4381만
앱에서 보는 것
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