인천지법 2025타경514484-1 아이챌린지 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-04 · 경매접수
2. 25-12-05 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.87㎡ (5.1평)

건물면적

70.59㎡ (21.4평)

토지면적

16.87㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로911번길

건물 · 대지권

건물

아이챌린지 주건축물제1동 · 70.59㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 752-72 · 16.87㎡ (5.1평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평남초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지1층 지상10층건내 제7층 제702호로서, 외벽 : 외장 돌 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 평탄한 3필 일단지 세장형 토지로서 현황 "제1종근린생활시설, 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약9미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) ■ 일련번호(2): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) ■ 일련번호(3): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 752-72 아이챌린지 주건축물제1동 7층702호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 부평구 부평동 752-72 7층702호 · 철근콘크리트구조 70.59㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

이OO

임차인

배OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 인천광역시 부평구 부평동 752-72 아이챌린지 주건축물제1동 7층702호 · 철근콘크리트구조 70.59㎡
• 26-07-23 · 인천광역시 부평구 부평동 752-72 아이챌린지 주건축물제1동 7층702호 · 철근콘크리트구조 70.59㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 76m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 85m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 333m · 부일여자중학교 · 중학교
• 341m · 인천동수중학교 · 중학교
• 396m · 인천성동학교
• 465m · 부일여자중학교 · 중학교
• 560m · 부원중학교 · 중학교
• 656m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 732m · 경잘종합학교
• 838m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 890m · 부평서초등학교병설유치원
• 1047m · 인천동수초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 164m · 부평남초등학교앞 · 45
• 243m · 부평감리교회 · 557, 557A
• 249m · 부평2동행정복지센터 · 557
• 252m · 남부고가교남측 · 557, 557A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-26, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.09.26 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-09-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-26 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4140만

매각비용

212만

배당 가능액

1억 3927만

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