인천지법 2025타경514617-1 지선아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-09 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.95㎡ (3.0평)

건물면적

32.01㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 300만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

지선아파트 · 32.01㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 492-8 · 9.95㎡ (3.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부개서초등학교’ 서측 인근에 위치하며 인근에 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층 중 제2층 제204호건으로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 492-8 지선아파트 2층204호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 부평구 부평동 492-8 2층204호 · 철근콘크리트조 32.01㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 인천광역시 부평구 부평동 492-8 지선아파트 2층204호 · 철근콘크리트조 32.01㎡
• 26-10-02 · 인천광역시 부평구 부평동 492-8 지선아파트 2층204호 · 철근콘크리트조 32.01㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 163m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 341m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 542m · 부개고등학교 · 고등학교
• 630m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 693m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 739m · 부평여자중학교 · 중학교
• 778m · 부일여자중학교 · 중학교
• 937m · 부평동중학교 · 중학교
• 973m · 부광초등학교 · 초등학교
• 1020m · 상동고등학교 · 고등학교
• 1026m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 부개서초등학교 · 579
• 158m · 선경아파트 · 579
• 278m · 인천부흥고등학교 · 579
• 293m · 농협로타리 · 558
• 318m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-23, )

→ 최선순위설정일자(2022.09.23 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-09-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-23

배당

입찰가 (최저가)

5390만

매각비용

80만

배당 가능액

5309만

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