인천지법 2025타경514665-1 부평룩소르주상복합아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-11 · 경매접수
2. 25-12-18 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 878만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.67㎡ (2.3평)

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1087만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

부평룩소르주상복합아파트 · 59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 534-88 · 7.67㎡ (2.3평)

호

19층

당사자

채권자

류OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위로는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 전철역(부평역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건 내 8층 101동 805호로서, (사용승인일자 : 2018.11.13) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 인접필지 대비 평지의 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 필지의 북측으로 약 30미터 및 남측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 8층101동805호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 19층 오

인천광역시 부평구 부평동 534-88 8층101동805호 · 철근콘크리트구조 59.6594㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

분OOOO

임차인

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 인천광역시 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 8층101동805호 · 철근콘크리트구조 59.6594㎡
• 26-10-27 · 인천광역시 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 8층101동805호 · 철근콘크리트구조 59.6594㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 185m · 부원중학교 · 중학교
• 263m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 340m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 344m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 502m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 562m · 부평서초등학교병설유치원
• 719m · 부일여자중학교 · 중학교
• 727m · 인천동수중학교 · 중학교
• 739m · 부일여자중학교 · 중학교
• 745m · 인천성동학교
• 898m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 1054m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 부원중학교 · 1, 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 557, 557A, 570, 574, 582
• 129m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 134m · 부원중학교 · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35, 556, 560, 570, 574, 582
• 156m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 228m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-08-28, 주식회사케이비국민카드)

→ 최선순위설정일자(2024.08.28 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-08-28)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-08-28 · 주식회사케이비국민카드

배당

입찰가 (최저가)

1억 878만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 714만

소유자 잔여

1억 714만

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