인천지법 2025타경514666-1 마스터큐브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-11 · 경매접수
2. 25-12-12 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.24㎡ (2.8평)

건물면적

68.50㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로160번길

건물 · 대지권

건물

마스터큐브 · 68.50㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 119-35 · 9.24㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(인천지하철1호선 부평시장역) 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서 현황 업무시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 출입은 본건 북측 및 남측 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 119-35 마스터큐브 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 오

인천광역시 부평구 부평동 119-35 2층202호 · 철근콘크리트구조 68.50㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 인천광역시 부평구 부평동 119-35 마스터큐브 2층202호 · 철근콘크리트구조 68.50㎡
• 26-07-29 · 인천광역시 부평구 부평동 119-35 마스터큐브 2층202호 · 철근콘크리트구조 68.50㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 249m · 부평중학교 · 중학교
• 384m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 394m · 부평고등학교 · 고등학교
• 462m · 부광초등학교 · 초등학교
• 469m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 475m · 부광중학교 · 중학교
• 490m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 528m · 부흥중학교 · 중학교
• 598m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 653m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 715m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 819m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 부흥로터리 · 565
• 153m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 179m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 235m · 인천축산농협 · 565
• 240m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-07, )

→ 최선순위설정일자(2023.02.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-07

배당

입찰가 (최저가)

9849만

매각비용

147만

배당 가능액

9701만

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