경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경514673-1 다승프라임
인천광역시 부평구 삼산동 67-31 다승프라임 117동 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 삼산동 67-31 다승프라임 117동 5층502호
- 감정가
- 1억 4500만
- 최저가
- 4973만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 50.27㎡ (15.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 327만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4973만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.97㎡ (7.3평)
- 건물면적
- 50.27㎡ (15.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 497만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5500만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로
건물 · 대지권
- 건물
- 다승프라임 · 50.27㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 삼산동 67-31 · 23.97㎡ (7.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 북동측에 위치하고 주위는 다세대주택과 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 다승프라임 제117동 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 다세대주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 사다리형토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 노폭 약 10m 내외 포장도로와 접하여 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 삼산동 67-31은 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(블럭공동개발권장구역[자세한내용은 도시 재생과 문의]), 지구단위계획구역(갈산1지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부와의 차이는 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 등기사항전부 증명서 을구 순위번호 11 주택임차권 등기가 등재되어 있습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-16 | sd | 2026.01.31 도달 |
| 25-12-26 | sd | 2025.12.29 수취인불명 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 67-31 다승프라임 117동 5층502호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 부평구 삼산동 67-31 117동 5층502호 · 철근콘크리트조 50.27㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 양OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 강OOOO
- 압류권자
- 양OOOO
- 임차권자
- 임OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-01 · 인천광역시 부평구 삼산동 67-31 다승프라임 117동 5층502호 · 철근콘크리트조 50.27㎡
- 26-10-01 · 인천광역시 부평구 삼산동 67-31 다승프라임 117동 5층502호 · 철근콘크리트조 50.27㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 270m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
- 559m · 안남고등학교 · 고등학교
- 626m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
- 707m · 삼산중학교 · 중학교
- 749m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 772m · 부일중학교 · 중학교
- 786m · 인천영선초등학교 · 초등학교
- 852m · 인천작동초등학교 · 초등학교
- 1031m · 인천후정초등학교 · 초등학교
- 1105m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
- 1138m · 작전여자고등학교 · 고등학교
- 1139m · 부평공업고등학교 · 고등학교
버스
- 73m · 한국선교역사기념관 · 571
- 92m · 대성유니드아파트 · 571, 582
- 167m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
- 191m · 갈산태화아파트 · 571, 581, 582
- 215m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-02-07, )
→ 최선순위설정일자(2023.02.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-02-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-1 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-06-12 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-09-23 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-09-09 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 04-10-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 05-07-18 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 05-07-18 | 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-01-26 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 07-04-09 | 소유권이전 | 김○○ | 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 08-08-19 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8-2 | 11-08-24 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 16-10-24 | 소유권이전 | 최○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 22-01-28 | 소유권이전 | 주식회사에스엠주택 | 1억 750만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 22-04-18 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 23-02-07 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑13 | 25-11-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-12-12 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-09-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8450만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-10-06 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 03-10-06 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 05-07-18 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-08-24 | 근저당권설정 | 오정농업협동조합 | 3250만 | 말소 |
| 을3-1 | 06-01-26 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-04-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-04-09 | 근저당권설정 | 계양신용협동조합 | 3250만 | 말소 |
| 을6 | 08-08-19 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 7150만 | 말소 |
| 을7 | 08-08-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-08-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7080만 | 말소 |
| 을9 | 11-08-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-12-18 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-02-28 | 주택임차권 | 임○○ | 1억 5500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4973만
- 매각비용
- 74만
- 배당 가능액
- 4898만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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