인천지법 2025타경514749-1 프라임뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-15 · 경매접수
2. 25-12-16 · 경매개시결정
3. 26-02-20 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.33㎡ (6.5평)

건물면적

37.33㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로1002번길

건물 · 대지권

건물

프라임뷰 · 37.33㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 623-25 · 21.33㎡ (6.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 챠량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "부평역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 2016년 06월 22일 사용승인되었으며, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 부지 서측 및 북측으로 각각 소로 및 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 623-25 프라임뷰 1동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 5층 다

인천광역시 부평구 부평동 623-25 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 37.33㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 623-25 프라임뷰 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 37.33㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 623-25 프라임뷰 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 37.33㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 197m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 496m · 부일여자중학교 · 중학교
• 558m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 610m · 경잘종합학교
• 642m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 943m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 948m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 968m · 부개고등학교 · 고등학교
• 991m · 인천동수중학교 · 중학교
• 994m · 부일여자중학교 · 중학교
• 1069m · 인천일신초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 동수교회 · 561, 88
• 128m · 부평6동우체국 · 561, 88
• 129m · 부평LH1단지·부평센트럴포레스트 · 103-1, 14-1
• 132m · 부평LH1단지.부평센트럴포레스트 · 11, 37, 47, 561, 562, 79
• 136m · 인천예림학교(인천성모병원) · 43, 46, 47, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-26, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-09-26)가 현 소유자 취득일(2021-04-26) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-26 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

9450만

매각비용

141만

배당 가능액

9308만

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