경매 · 아파트
인천지법 2025타경514933-1 금호아파트
인천광역시 부평구 부평동 146-22 금호아파트 5층502호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 146-22 금호아파트 5층502호
- 감정가
- 1억 1400만
- 최저가
- 3910만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 30.16㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 429만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3910만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.25㎡ (3.4평)
- 건물면적
- 30.16㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 391만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2500만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부평문화로115번길
건물 · 대지권
- 건물
- 금호아파트 · 30.16㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 146-22 · 11.25㎡ (3.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 부흥오거리 남서측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(부평역,부평시장역)이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 5층 건물 중 5층 502호로서 외벽:사이딩월 마감등. 창호;샤시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지를 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ---
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계;미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-09 | sd | 2026.02.24 도달 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.31 수취인불명 |
| 25-12-27 | sd | 2025.12.29 도달 |
| 25-12-27 | sd | 2026.01.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 146-22 금호아파트 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 소재 지번의 5층 아파트 및 근린생
인천광역시 부평구 부평동 146-22 5층502호 · 철근콘크리트구조 30.16㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 나○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 금OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 146-22 금호아파트 5층502호 · 철근콘크리트구조 30.16㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 146-22 금호아파트 5층502호 · 철근콘크리트구조 30.16㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 183m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 659m · 부광초등학교 · 초등학교
- 659m · 부평중학교 · 중학교
- 662m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 684m · 부평서초등학교병설유치원
- 687m · 부평고등학교 · 고등학교
- 707m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 726m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 749m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 829m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 834m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 837m · 부평여자중학교 · 중학교
버스
- 44m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
- 64m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
- 145m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
- 183m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
- 187m · 부평시장(당약국) · 555
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-05-10, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2023.05.10 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-05-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-05-10 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12-1 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑14-1 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑15-1 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑16-1 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-09-23 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-21 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-09-30 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 2980만 | 말소 |
| 갑4 | 04-10-05 | 가압류 | 중소기업은행 | 3568만 | 말소 |
| 갑5 | 04-11-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-12-20 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 1365만 | 말소 |
| 갑7 | 05-01-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 05-01-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 05-03-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 06-05-22 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 06-05-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑13 | 06-12-15 | 3번가압류, 4번가압류, 5번압류, 6번가압류, 8번압류, 9번압류, 11번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 06-12-15 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 10-04-14 | 소유권이전 | 문○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 10-07-27 | 소유권이전 | 정○○ | 9300만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 11-01-18 | 소유권이전 | 정○○ | 9300만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 22-04-18 | 소유권이전 | 임○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 22-05-27 | 소유권이전 | 서○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 23-05-10 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 4200만 | 말소기준 |
| 갑20 | 24-01-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-12-23 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 06-12-15 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-12-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1560만 | 말소 |
| 을4 | 10-04-14 | 근저당권설정 | 고창새마을금고 | 6760만 | 말소 |
| 을5 | 10-04-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-07-27 | 근저당권설정 | 용산농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을7 | 10-07-27 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-04-18 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 7700만 | 말소 |
| 을9 | 22-04-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 22-05-27 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-06-21 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3910만
- 매각비용
- 58만
- 배당 가능액
- 3851만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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