인천지법 2025타경514968-1 부평구청역대명벨리온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-23 · 경매개시결정
3. 26-02-27 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.42㎡ (2.2평)

건물면적

46.66㎡ (14.1평)

토지면적

7.42㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6100만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

부평구청역대명벨리온 · 46.66㎡ (14.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 954 · 7.42㎡ (2.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청"남서측에 위치하며, 주변은 동유형의 오피스텔 및 관공서 등 업무시설, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부평구청역(7호선 및 인천1호선) 등이 소재하는바, 대중 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상33층 건물내 제11 층 제1118호로서, (사용승인일2019.05.24) 외벽: 외장타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "업무시설, 판매시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로 및 북서측, 서측, 남측으로 세로의 포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(202 5-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 202 5.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 954 부평구청역대명벨리온 11층1118호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 부평

인천광역시 부평구 부평동 954 11층1118호 · 철근콘크리트구조 46.66㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

권OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-22 · 인천광역시 부평구 부평동 954 부평구청역대명벨리온 11층1118호 · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상33층 업무시설, 판매시설 지6층 2553.85㎡ 지5층 2659.55㎡ 지4층 2659.55㎡ 지3층 2659.55㎡ 지2층 2644.01㎡ 지1층 2655.23㎡ 1층 1510.3㎡ 2층 1534.92㎡ 3층 1169.55㎡ 4층 1169.55㎡ 5층 1169.55㎡ 6층 1169.55㎡ 7층 1169.55㎡ 8층 1169.55㎡ 9층 1169.55㎡ 10층 1169.55㎡ 11층 1169.55㎡ 12층 1169.55㎡ 13층 1169.55㎡ 14층 1169.55㎡ 15층 1169.55㎡ 16층 1169.55㎡ 17층 1169.55㎡ 18층 1169.55㎡ 19층 1169.55㎡ 20층 1393.23㎡ 21층 900.16㎡ 22층 880.36㎡ 23층 1344.45㎡ 24층 1344.45㎡ 25층 1344.45㎡ 26층 1344.45㎡ 27층 1344.45㎡ 28층 1344.45㎡ 29층 1344.45㎡ 30층 1344.45㎡ 31층 1344.45㎡ 32층 734.04㎡ 33층 709.5㎡ 철근콘크리트구조 46.66㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 357m · 부원초등학교 · 초등학교
• 396m · 부원초등학교 · 초등학교
• 513m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 535m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 654m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 660m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 661m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 710m · 부평고등학교 · 고등학교
• 712m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 741m · 갈산중학교 · 중학교
• 860m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 70m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 72m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 162m · 부평구청 · 1200인천
• 173m · 부평구청 · 1, 103, 111-2, 112, 28, 43, 43-1, 46, 47, 555, 560, 583, 584-1, 585, 586
• 180m · 부평구청 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-28, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-28

배당

입찰가 (최저가)

1억 5120만

매각비용

226만

배당 가능액

1억 4893만

앱에서 보는 것

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