경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경515014-1 미래아트빌
인천광역시 부평구 십정동 414-13 미래아트빌 비동 4층401호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 십정동 414-13 미래아트빌 비동 4층401호
- 감정가
- 1억 8600만
- 최저가
- 9114만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 69.02㎡ (20.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 437만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9114만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.25㎡ (9.8평)
- 건물면적
- 69.02㎡ (20.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 911만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 400만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 백범로456번길
건물 · 대지권
- 건물
- 미래아트빌 · 69.02㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 십정동 414-13 · 32.25㎡ (9.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 동OO
- 소유자
- 동OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재, 전철 경인선 "동암역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 아파트, 단독주택, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 혼용지대로 주위환경은 보통인 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 근거리에 전철역(경인선 동암역) 등이 소재하여 제반교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 주차장설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-09 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.27 수취인불명 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.22 폐문부재 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.28 기타 |
| 26-01-06 | sd | 2026.01.13 폐문부재 |
| 25-12-30 | sd | 2025.12.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 414-13 미래아트빌 비동 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 소재 지
인천광역시 부평구 십정동 414-13 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 69.02㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 부OO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 장OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 동OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-16 · 인천광역시 부평구 십정동 414-13 미래아트빌 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 69.02㎡
- 26-10-16 · 인천광역시 부평구 십정동 414-13 미래아트빌 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 69.02㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 449m · 인천주원초등학교
- 493m · 석정초등학교 · 초등학교
- 496m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 538m · 성산효대학원대학교
- 605m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 606m · 동암초등학교 · 초등학교
- 690m · 석정중학교 · 중학교
- 698m · 하정초등학교 · 초등학교
- 704m · 동암중학교 · 중학교
- 728m · 십정초등학교 · 초등학교
- 744m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 764m · 약산초등학교 · 초등학교
버스
- 49m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
- 92m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
- 203m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
- 229m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
- 293m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-08-08, 국민건강보험공단)
→ 최선순위설정일자(2023.08.08 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-08-08)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-08-08 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-11-01 | 소유권보존 | 주○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-08-22 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-10-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-12-22 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 18-07-19 | 임의경매개시결정 | 오케이캐피탈대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 19-04-05 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-04-05 | 3번신탁등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 19-04-05 | 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-12-09 | 소유권이전 | 주식회사투윤 | 1억 3200만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-02-17 | 소유권이전 | 한○○ | 2억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 22-10-31 | 소유권이전 | 동○○ | 2억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-08-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑12 | 23-08-25 | 가압류 | 주식회사케이비손해보험 | 1억 6280만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-11-28 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 1871만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-05-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 26-01-02 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-08-22 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을2 | 15-10-08 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈 | 2500만 | 말소 |
| 을3 | 16-09-26 | 근저당권설정 | 주식회사골든캐피탈대부 | 1200만 | 말소 |
| 을4 | 16-12-22 | 근저당권설정 | 오케이캐피탈대부주식회사 | 1000만 | 말소 |
| 을5 | 16-12-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 16-12-28 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을6 | 16-12-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-12-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 17-01-13 | 4번근저당권부질권 | 1000만 | 말소 | |
| 을8 | 19-01-25 | 4-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 19-02-20 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-3 | 19-02-20 | 4번근저당권이전 | 에스비자산관리대부주식회사 | — | 말소 |
| 을4-4 | 19-02-20 | 4번근저당권부질권 | 1000만 | 말소 | |
| 을9 | 19-04-05 | 4-4번질권 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 19-04-05 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-04-05 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 1280만 | 말소 |
| 을12 | 19-06-28 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 24-08-08 | 주택임차권 | 장○○ | 2억 400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9114만
- 매각비용
- 136만
- 배당 가능액
- 8977만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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