인천지법 2025타경515094-1 해송파크뷰4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-29 · 경매접수
2. 25-12-30 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.12㎡ (2.8평)

건물면적

54.97㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로106번길

건물 · 대지권

건물

해송파크뷰4차 · 54.97㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 554 · 9.12㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "부평역"이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 9층 903호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북측으로 약 8미터 및 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 554 해송파크뷰4차 9층903호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 부평구 부평동 554 9층903호 · 철근콘크리트구조 54.9695 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 인천광역시 부평구 부평동 554 해송파크뷰4차 9층903호 · 철근콘크리트구조 54.9695 ㎡
• 26-08-26 · 인천광역시 부평구 부평동 554 해송파크뷰4차 9층903호 · 철근콘크리트구조 54.9695 ㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 389m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 653m · 부평서초등학교병설유치원
• 673m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 693m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 760m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 773m · 부일여자중학교 · 중학교
• 828m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 874m · 부광초등학교 · 초등학교
• 885m · 부개고등학교 · 고등학교
• 907m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 917m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 921m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 89m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
• 112m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 125m · 해물탕거리 · 579
• 141m · 농협로타리 · 574, 585
• 154m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-26, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.09.26 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-09-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-26 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 1760만

매각비용

176만

배당 가능액

1억 1583만

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