인천지법 2026타경500014-1 그랜드캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-02 · 경매접수
2. 26-01-05 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.46㎡ (2.6평)

건물면적

62.46㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로96번길

건물 · 대지권

건물

그랜드캐슬 · 62.46㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 119-15 · 8.46㎡ (2.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 14층 1404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 및 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 119-15 그랜드캐슬 14층1404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번의 14층

인천광역시 부평구 부평동 119-15 14층1404호 · 철근콘크리트구조 62.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

임차권자

정OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 인천광역시 부평구 부평동 119-15 그랜드캐슬 14층1404호 · 철근콘크리트구조 62.46㎡
• 26-10-16 · 인천광역시 부평구 부평동 119-15 그랜드캐슬 14층1404호 · 철근콘크리트구조 62.46㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 316m · 부평중학교 · 중학교
• 351m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 393m · 부광초등학교 · 초등학교
• 400m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 425m · 부광중학교 · 중학교
• 462m · 부평고등학교 · 고등학교
• 466m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 490m · 부흥중학교 · 중학교
• 656m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 719m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 751m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 774m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 184m · 부흥로터리 · 565
• 212m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 217m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 244m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-10-30, 서민금융진흥원)

→ 최선순위설정일자(2023.10.30 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-10-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-10-30 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

1억 2005만

매각비용

180만

배당 가능액

1억 1824만

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