인천지법 2026타경500120-1 대준블루온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-03-13 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.70㎡ (1.1평)

건물면적

18.86㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

대준블루온 · 18.86㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 568-1 · 3.70㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

당해 부동산은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ´부평역´ 북동측에 위치한 도시형생활주택으로서 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설, 및 다세대 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(수도권전철 '부평역') 및 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트(평슬라브)지붕 15층건으로(사용승인일:2012.09.07), 외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인트 및 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 플라스틱창 및 철제문.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(으)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로 제1,2종근린생활시설,업무시설,공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 토지 남서측 및 북동측, 북서측으로 폭 약 25미터, 8미터, 6미터의 포장도로에 3면이 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 568-1 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 8층816호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 15층 제1

인천광역시 부평구 부평동 568-1 8층816호 · 철근콘크리트구조 18.8625㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

연OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 8층816호 · 철근콘크리트구조 18.8625㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 8층816호 · 철근콘크리트구조 18.8625㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 678m · 부평서초등학교병설유치원
• 692m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 700m · 부일여자중학교 · 중학교
• 747m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 856m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 866m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 887m · 부개고등학교 · 고등학교
• 889m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 929m · 부광초등학교 · 초등학교
• 945m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 69m · 농협로타리 · 574, 585
• 93m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 105m · 농협로타리 · 586
• 115m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
• 126m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-05-16, 롯데카드 주식회사)

→ 가압류(2024-05-16)가 현 소유자 취득일(2021-12-07) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 17,082,000원 (낙찰가 58,800,000원 기준 · 배당 57,918,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-05-16 · 롯데카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

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