인천지법 2026타경500248-1 플로렌스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-12 · 경매접수
2. 26-01-13 · 경매개시결정
3. 26-03-20 · 배당요구종기
4. 26-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.70㎡ (5.1평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동수북로

건물 · 대지권

건물

플로렌스 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 767-15 · 16.70㎡ (5.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등이 소재하며, 제반 주위상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.06.09.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구),가로구역별 최고높이 제한 지역<건축법>,상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 767-15 플로렌스 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 플

인천광역시 부평구 부평동 767-15 2층202호 · 철근콘크리트구조 59.9464㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 인천광역시 부평구 부평동 767-15 플로렌스 2층202호 · 철근콘크리트구조 59.9464㎡
• 26-07-29 · 인천광역시 부평구 부평동 767-15 플로렌스 2층202호 · 철근콘크리트구조 59.9464㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 518m · 인천성동학교
• 547m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 588m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 594m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 618m · 부일여자중학교 · 중학교
• 625m · 인천동수중학교 · 중학교
• 648m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 656m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 670m · 부원중학교 · 중학교
• 688m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 764m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 839m · 부평서중학교 · 중학교

버스

• 91m · 행복육교 · 557A
• 298m · 소망탑빌라 · 557A
• 323m · 부원중학교 · 1400인천
• 339m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 349m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-17, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.11.17 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-11-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-17 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

7252만

매각비용

108만

배당 가능액

7143만

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