인천지법 2026타경500258-1 하이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-12 · 경매접수
2. 26-01-13 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1956만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.19㎡ (2.8평)

건물면적

67.64㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1195만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2200만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로366번길

건물 · 대지권

건물

하이원 · 67.64㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 158-1 · 9.19㎡ (2.8평)

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재‘부흥오거리’남동측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건중 13층 1304호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'오피스텔' 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 '업무시설,공동주택,제1종근린생활시설' 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 13층1304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 16

인천광역시 부평구 부평동 158-1 13층1304호 · 철근콘크리트구조 67.64㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

차OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 13층1304호 · 철근콘크리트구조 67.64㎡
• 26-09-01 · 인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 13층1304호 · 철근콘크리트구조 67.64㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 163m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 388m · 부광초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 540m · 부평중학교 · 중학교
• 610m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 625m · 부광중학교 · 중학교
• 633m · 부평고등학교 · 고등학교
• 663m · 부평여자중학교 · 중학교
• 724m · 부흥중학교 · 중학교
• 749m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 부평동중학교 · 중학교
• 782m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 98m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 197m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 241m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 241m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-28, )

→ 최선순위설정일자(2022.07.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-07-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-28

배당

입찰가 (최저가)

1억 1956만

매각비용

179만

배당 가능액

1억 1776만

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