경매 · 아파트
인천지법 2026타경500270-1
인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트 308동 16층1604호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트 308동 16층1604호
- 감정가
- 7억
- 최저가
- 4억 9000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 101.48㎡ (30.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.68㎡ (17.1평)
- 건물면적
- 101.48㎡ (30.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4900만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 261만
- 담당계
- 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 수변로
건물 · 대지권
- 건물
- 101.48㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 삼산동 448-1 · 56.68㎡ (17.1평)
- 호
- 21층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-04 | sd | 2026.02.07 도달 |
| 26-01-16 | sd | 2026.01.16 도달 |
| 26-01-16 | sd | 2026.01.21 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트 308동 16층1604호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 화OOOO OOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 창OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 영OOO (OOOOO) OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-01 · 인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트 308동 16층1604호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 524.62㎡ 2층 509.54㎡ 3층 509.54㎡ 4층 509.54㎡ 5층 509.54㎡ 6층 509.54㎡ 7층 509.54㎡ 8층 509.54㎡ 9층 509.54㎡ 10층 509.54㎡ 11층 509.54㎡ 12층 509.54㎡ 13층 509.54㎡ 14층 509.54㎡ 15층 509.54㎡ 16층 509.54㎡ 17층 509.54㎡ 18층 509.54㎡ 19층 509.54㎡ 20층 509.54㎡ 21층 373.32㎡ 철근콘크리트구조 101.48㎡
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
- 298m · 영선고등학교 · 고등학교
- 320m · 인천진산초등학교 · 초등학교
- 358m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
- 452m · 삼산중학교 · 중학교
- 530m · 부일중학교 · 중학교
- 565m · 인천한길초등학교 · 초등학교
- 583m · 인천영선초등학교 · 초등학교
- 611m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
- 651m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
- 709m · 진산중학교 · 중학교
- 760m · 삼산고등학교 · 고등학교
- 825m · 인천후정초등학교 · 초등학교
버스
- 150m · 신성미소지움 · 37, 526, 556, 558, 565
- 168m · 신성미소지움후문 · 16, 53, 556
- 169m · 삼산푸른솔마을 · 16, 53, 556
- 169m · 삼산주공1단지 · 16, 37, 53, 556
- 204m · 신성미소지움 · 37, 526, 556, 558, 565
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-04, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-04 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-06-17 | 소유권보존 | 신성건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-07-06 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-02-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 10-03-02 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 11-11-21 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 13-02-12 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 1억 9016만 | 말소 |
| 갑6 | 14-11-26 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-10-17 | 가압류 | 장○○ | 200만 | 말소 |
| 갑8 | 16-11-14 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-01-23 | 강제경매개시결정 | 장○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 17-02-14 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-03-20 | 가압류 | 최○○ | 3000만 | 말소 |
| 갑12 | 17-11-03 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-10-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 20-05-26 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-11-08 | 가압류 | 주식회사 디지틀조선일보 | 5000만 | 말소 |
| 갑16 | 23-12-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑17 | 24-03-26 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-05-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-06-25 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 24-09-26 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 24-10-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-08-19 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2173만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-11-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑24 | 26-01-13 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 26-01-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사 경인대부 | — | 소멸 |
| 갑26 | 26-03-05 | 23번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 05-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 1000만 | 말소 |
| 을2 | 05-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3600만 | 말소 |
| 을3 | 11-11-21 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-11-23 | 1번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 11-11-23 | 2번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을4 | 11-11-23 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-12-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 3600만 | 말소기준 |
| 을6 | 14-12-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-02-24 | 근저당권설정 | 고○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 17-05-25 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사경인대부 | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을9-1 | 21-10-13 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을10 | 23-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사모아저축은행 | 5억 | 소멸 |
| 을11 | 25-06-16 | 근저당권설정 | 창○○ | 3억 | 소멸 |
| 을9-2 | 25-12-01 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 1억 3000만 | 소멸 | |
| 을12 | 25-12-01 | 9-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 9000만
- 매각비용
- 735만
- 배당 가능액
- 4억 8265만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
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