경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경500293-1 금호주택
인천광역시 부평구 부평동 767-122 금호주택 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 767-122 금호주택 2층202호
- 감정가
- 1억 400만
- 최저가
- 5096만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 36.04㎡ (10.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 467만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5096만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.78㎡ (5.1평)
- 건물면적
- 36.04㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 509만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1000만
- 도로명주소
- 동수북로48번길
건물 · 대지권
- 건물
- 금호주택 · 36.04㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 767-122 · 16.78㎡ (5.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 현OO
- 소유자
- 현OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, '백운역' 북동측 인근에 위치하며,주변은 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 주변환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철(수도권1호선'백운역') 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건내 2층 202호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, '공동주택'건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약 15m, 남동측으로 노폭 약4m, 남서측으로 노폭 약3m 내외의 도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구) 가로구역별 최고높이 제한 지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-20 | mg | |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.03.04 폐문부재 |
| 26-01-23 | sd | 2026.02.08 폐문부재 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.21 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 767-122 금호주택 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 소재 지번
인천광역시 부평구 부평동 767-122 2층202호 · 철근콘크리트조 36.04㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 현OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-01 · 인천광역시 부평구 부평동 767-122 금호주택 2층202호 · 철근콘크리트조 36.04㎡
- 26-09-01 · 인천광역시 부평구 부평동 767-122 금호주택 2층202호 · 철근콘크리트조 36.04㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 439m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 492m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
- 496m · 신촌초등학교 · 초등학교
- 579m · 인천성동학교
- 588m · 부평서여자중학교 · 중학교
- 692m · 부일여자중학교 · 중학교
- 697m · 인천동수중학교 · 중학교
- 745m · 부평서중학교 · 중학교
- 755m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 764m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 767m · 부원중학교 · 중학교
- 819m · 부광고등학교 · 고등학교
버스
- 201m · 행복육교 · 557A
- 348m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
- 363m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 564, 568
- 366m · 현대아파트 · 1400인천
- 375m · 소망탑빌라 · 557A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-01-14, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2026.01.14 강제경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2026-01-14)
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 59,804,400원 (낙찰가 50,960,000원 기준 · 배당 50,195,600원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-01-14 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-2 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-05-21 | 소유권보존 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-14 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-06-19 | 소유권이전 | 양○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-01-06 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 12-03-12 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 15-05-06 | 소유권이전 | 윤○○ | 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 15-09-18 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 18-10-10 | 소유권이전 | 김○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 19-02-01 | 소유권이전 | 오○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 19-07-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-07-23 | 소유권이전 | 오○○ | 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 19-07-31 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-07-31 | 소유권이전 | 오○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-01-06 | 소유권이전 | 현○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 26-01-14 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-06-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6110만 | 말소 |
| 을2 | 08-06-19 | 근저당권설정 | 조성신용협동조합 | 1억 920만 | 말소 |
| 을3 | 08-06-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-01-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-01-06 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 6000만 | 말소 |
| 을6 | 12-01-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-03-12 | 근저당권설정 | 인천중부신용협동조합 | 5915만 | 말소 |
| 을8 | 15-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4620만 | 말소 |
| 을9 | 15-09-18 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-12-04 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-12-11 | 주택임차권 | 정○○ | 1억 1000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5096만
- 매각비용
- 76만
- 배당 가능액
- 5019만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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