인천지법 2026타경500317-1 웨스트레뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9163만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.90㎡ (3.0평)

건물면적

49.30㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

916만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로72번길

건물 · 대지권

건물

웨스트레뷰 · 49.30㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 377-8 · 9.90㎡ (3.0평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 주상복합 및 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 상업.업무용빌딩, 학교시설 등으로 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경 등은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "부 평시장역" 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물 내 10층 1002호로서, (사용승인일자 : 2014.07.11.) 외 벽 : 샌드스프레이 및 일부 대리석 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도는 "공동주택(도시형생활주택)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 기계식 주차설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

토지 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태는 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 377-8 웨스트레뷰 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번의

인천광역시 부평구 부평동 377-8 10층1002호 · 철근콘크리트구조 49.30㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 377-8 웨스트레뷰 10층1002호 · 철근콘크리트구조 49.30㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 377-8 웨스트레뷰 10층1002호 · 철근콘크리트구조 49.30㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 195m · 부평중학교 · 중학교
• 280m · 부평고등학교 · 고등학교
• 480m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 502m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 541m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 551m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 565m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 596m · 부광초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 639m · 부광중학교 · 중학교
• 688m · 부흥중학교 · 중학교
• 882m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 46m · 부흥로터리 · 565
• 100m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 116m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 259m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 274m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-10-18, 주식회사 하나은행)

→ 최선순위설정일자(2022.10.18 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-10-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-10-18 · 주식회사 하나은행

배당

입찰가 (최저가)

9163만

매각비용

137만

배당 가능액

9025만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다