인천지법 2026타경500380-1 대경이즈뷰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-15 · 경매접수
2. 26-01-16 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.87㎡ (4.5평)

건물면적

43.05㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로65번길

건물 · 대지권

건물

대경이즈뷰아파트 · 43.05㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 437-2 · 14.87㎡ (4.5평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “인천1호선 부평시장역” 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 각종 주거용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건물 내 제2층 제204에이호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 '오피스텔' 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건이 속한 건물은 외곽으로 3면이 공도에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 437-2 대경이즈뷰아파트 2층204에이호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 12층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설

인천광역시 부평구 부평동 437-2 2층204에이호 · 철근콘크리트조 43.05㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

금OOO

교부권자

대OOOO

교부권자

부OO

근저당권자

인OO

근저당권자

차OO

배당요구권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOOOO)

압류권자

금OO OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

제OO OOOO

임차권자

국OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 인천광역시 부평구 부평동 437-2 대경이즈뷰아파트 2층204에이호 · 철근콘크리트조 43.05㎡
• 26-10-16 · 인천광역시 부평구 부평동 437-2 대경이즈뷰아파트 2층204에이호 · 철근콘크리트조 43.05㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 45m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 151m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 335m · 부평고등학교 · 고등학교
• 395m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 415m · 부원초등학교 · 초등학교
• 418m · 부원초등학교 · 초등학교
• 492m · 부평중학교 · 중학교
• 577m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 645m · 부평서초등학교병설유치원
• 702m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 992m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 131m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 175m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 213m · 부평시장역(부평대로우체국) · 1, 11, 111, 111-2, 112, 12, 1400, 2, 30, 34, 43, 45, 46, 47, 88, 90, 9500
• 215m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-30, 차창환)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-30 · 차○○

배당

입찰가 (최저가)

7140만

매각비용

107만

배당 가능액

7032만

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