경매 · 아파트
인천지법 2026타경500423-1 부흥하이츠빌라
인천광역시 부평구 부평동 416-34 부흥하이츠빌라 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 416-34 부흥하이츠빌라 2층202호
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 4704만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 31.56㎡ (9.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 493만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.92㎡ (3.6평)
- 건물면적
- 31.56㎡ (9.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1500만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로46번길
건물 · 대지권
- 건물
- 부흥하이츠빌라 · 31.56㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 416-34 · 11.92㎡ (3.6평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 엄OO
- 소유자
- 엄OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "부평시장역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내의 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2001.9.22.) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(공부상 아파트)으로 이용중임. (폐문부재로 내부확인 못함)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-02-22 | sd | 2026.03.08 폐문부재 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.15 폐문부재 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.28 폐문부재 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 416-34 부흥하이츠빌라 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 소재 부흥하이
인천광역시 부평구 부평동 416-34 2층202호 · 철근콘크리트조 31.56㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 은OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 은OOOO
- 임차권자
- 우OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 엄OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 416-34 부흥하이츠빌라 2층202호 · 철근콘크리트조 31.56㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 416-34 부흥하이츠빌라 2층202호 · 철근콘크리트조 31.56㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 263m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 312m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 331m · 부평고등학교 · 고등학교
- 405m · 부평중학교 · 중학교
- 559m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 581m · 부평서초등학교병설유치원
- 635m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 641m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 676m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 695m · 부원초등학교 · 초등학교
- 700m · 부원초등학교 · 초등학교
- 857m · 부광여자고등학교 · 고등학교
버스
- 103m · 부평4동성당 · 551, 565
- 123m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
- 142m · 부평4동성당 · 555, 565
- 191m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
- 219m · 부평구보건소 · 551, 565
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-11-27, 국민건강보험공단)
→ 최선순위설정일자(2023.11.27 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-11-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-11-27 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-09-28 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-01-26 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-04-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 07-03-15 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 08-07-18 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 08-07-18 | 소유권이전 | 유○○ | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 08-12-29 | 소유권이전 | 전○○ | 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 09-04-03 | 소유권이전 | 김○○ | 8100만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 10-03-10 | 소유권이전 | 김○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-10-25 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-04-21 | 소유권이전 | 엄○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-11-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑12 | 24-01-17 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-06-26 | 강제경매개시결정 | 충남신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑14 | 24-09-09 | 가압류 | 주식회사 국민행복기금 | 833만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-09-09 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 8852만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-03-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-05-26 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 26-01-20 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-01-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5460만 | 말소 |
| 을2 | 08-07-18 | 근저당권설정 | 홍북농업협동조합 | 7540만 | 말소 |
| 을3 | 08-07-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-12-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 2760만 | 말소 |
| 을6 | 09-04-03 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-04-03 | 근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | 5330만 | 말소 |
| 을8 | 10-03-10 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-12-26 | 주택임차권 | 우○○ | 1억 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4704만
- 매각비용
- 70만
- 배당 가능액
- 4633만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
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