경매 · 오피스텔
인천지법 2026타경500707-1
인천광역시 부평구 부평동 738-45 에코파인 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 738-45 에코파인 2층201호
- 감정가
- 2억 7300만
- 최저가
- 1억 3377만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 78.34㎡ (23.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 564만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3377만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.76㎡ (3.3평)
- 건물면적
- 78.34㎡ (23.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1337만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8600만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 광장로24번길
건물 · 대지권
- 건물
- 78.34㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 738-45 · 10.76㎡ (3.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-29 | sd | 2026.01.30 도달 |
| 26-01-29 | sd | 2026.02.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 738-45 에코파인 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 창OOOO
- 임차권자
- 홍OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-03 · 인천광역시 부평구 부평동 738-45 에코파인 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택.업무시설.제1종근린생활시설 지하2층 1805.33㎡ 지하1층 1822.17㎡ 1층 654.31㎡ 2층 1177.86㎡ 3층 1177.86㎡ 4층 1176.61㎡ 5층 1176.61㎡ 6층 1176.61㎡ 7층 1176.61㎡ 8층 1176.61㎡ 9층 1176.61㎡ 10층 1143.25㎡ 11층 1143.25㎡ 12층 1143.25㎡ 13층 1143.25㎡ 14층 1143.25㎡ 15층 1143.25㎡ 16층 1143.25㎡ 17층 1143.25㎡ 18층 1143.25㎡ 19층 1143.25㎡ 20층 1143.25㎡ 철근콘크리트구조 78.34㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 812m · 인천동수중학교 · 중학교
- 827m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 828m · 부원중학교 · 중학교
버스
- 145m · 부평역 · 551, 558, 561, 574, 585
- 164m · 부평역 · 11, 12, 302, 302B, 43, 45, 46, 47, 88, 9500
- 175m · 부평역(12번출구) · 11, 12, 302, 43, 45, 46, 47, 558, 561, 565, 579, 586
- 183m · 부평역(12번출구) · 88부천
- 192m · 부평역12번출구 · 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-01-28, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 154,236,550원 (낙찰가 133,770,000원 기준 · 배당 131,763,450원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-01-28 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-11-27 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-03-06 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 이상헌 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-03-06 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○ | 2억 4900만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 20-07-29 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 26-01-28 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 19-03-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 880만 | 말소 |
| 을2 | 20-07-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-07-29 | 주택임차권 | 홍○○ | 2억 8600만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3377만
- 매각비용
- 200만
- 배당 가능액
- 1억 3176만
앱에서 보는 것
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