인천지법 2026타경500773-1 태강씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.01㎡ (2.4평)

건물면적

52.21㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

태강씨티 · 52.21㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 439-2 · 8.01㎡ (2.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평시장 역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 2층 203호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'오피스텔' 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지를 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 로폭 약 40m, 8m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026. 8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 439-2 태강씨티 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 태강씨티 15

인천광역시 부평구 부평동 439-2 2층203호 · 철근콘크리트구조 52.21㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

압류권자

동OOOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 인천광역시 부평구 부평동 439-2 태강씨티 2층203호 · 철근콘크리트구조 52.21㎡
• 26-09-01 · 인천광역시 부평구 부평동 439-2 태강씨티 2층203호 · 철근콘크리트구조 52.21㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 208m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 228m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 249m · 부원초등학교 · 초등학교
• 250m · 부원초등학교 · 초등학교
• 499m · 부평고등학교 · 고등학교
• 624m · 부평서초등학교병설유치원
• 659m · 부평중학교 · 중학교
• 674m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 691m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 833m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 4m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 45m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 114m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 123m · 백마장입구 · 90
• 152m · 부평시장역(부평대로우체국) · 1, 11, 111, 111-2, 112, 12, 1400, 2, 30, 34, 43, 45, 46, 47, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-23, )

→ 최선순위설정일자(2022.09.23 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-09-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-23

배당

입찰가 (최저가)

9947만

매각비용

149만

배당 가능액

9797만

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