인천지법 2026타경500798-1 타워팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 4946만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.23㎡ (2.5평)

건물면적

57.78㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 142만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로56번길

건물 · 대지권

건물

타워팰리스 · 57.78㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 407-9 · 8.23㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 내 제8층 제804호(사용승인: 2017.03.09) 외벽: 세멘몰탈위 페인트및 화강석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26.~ 2026.8.25. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건 부동산은 소재 지번의 타워팰리스 B동 14층 업무

인천광역시 부평구 부평동 407-9 비동 8층804호 · 철근콘크리트구조 57.78㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차권자

차OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 8층804호 · 철근콘크리트구조 57.78㎡
• 26-10-14 · 인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 8층804호 · 철근콘크리트구조 57.78㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 209m · 부평고등학교 · 고등학교
• 228m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 267m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 313m · 부평중학교 · 중학교
• 549m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 618m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 642m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 654m · 부원초등학교 · 초등학교
• 656m · 부원초등학교 · 초등학교
• 680m · 부평서초등학교병설유치원
• 740m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 807m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 199m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 203m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 207m · 부평4동성당 · 551, 565
• 249m · 부평4동성당 · 555, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-08-21, 주식회사애큐온저축은행)

→ 최선순위설정일자(2023.08.21 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-08-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-08-21 · 주식회사애큐온저축은행

배당

입찰가 (최저가)

4946만

매각비용

74만

배당 가능액

4871만

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