인천지법 2026타경500877-1 티제이더플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-03 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.47㎡ (2.6평)

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로160번길

건물 · 대지권

건물

티제이더플레이스 · 59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 118-43 · 8.47㎡ (2.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2017.07.13.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 '오피스텔'로 이용중임. (별지 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 현황 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 118-43 티제이더플레이스 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 티제

인천광역시 부평구 부평동 118-43 4층403호 · 철근콘크리트구조 59.66㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 118-43 티제이더플레이스 4층403호 · 철근콘크리트구조 59.66㎡
• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 118-43 티제이더플레이스 4층403호 · 철근콘크리트구조 59.66㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 315m · 부평중학교 · 중학교
• 405m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 421m · 부광초등학교 · 초등학교
• 430m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 437m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 442m · 부평고등학교 · 고등학교
• 498m · 부광중학교 · 중학교
• 567m · 부흥중학교 · 중학교
• 675m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 677m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 790m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 130m · 부흥로터리 · 565
• 139m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 176m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 192m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 5890만

매각비용

238만

배당 가능액

1억 5651만

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