인천지법 2026타경500886-1 대신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-03 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.01㎡ (7.6평)

건물면적

34.23㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

평천로

건물 · 대지권

건물

대신빌라 · 34.23㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

갈산동 54-21 · 25.01㎡ (7.6평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 “부평북초등학교” 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 연와조 스라브위기와지붕 지상3층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 세로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-11-17),과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 54-21 대신빌라 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건 부동산은 소재 지번의 3층 다세

인천광역시 부평구 갈산동 54-21 3층302호 · 벽돌조 34.23㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 인천광역시 부평구 갈산동 54-21 대신빌라 3층302호 · 벽돌조 34.23㎡
• 26-10-16 · 인천광역시 부평구 갈산동 54-21 대신빌라 3층302호 · 벽돌조 34.23㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 308m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 416m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 436m · 삼산중학교 · 중학교
• 693m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 747m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 826m · 부일중학교 · 중학교
• 874m · 안남고등학교 · 고등학교
• 932m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1004m · 갈산중학교 · 중학교
• 1044m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 삼산사거리 · 34, 526
• 113m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 129m · 삼산사거리 · 10, 111, 111B, 24-1, 급행95, 급행97
• 140m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 153m · 삼산사거리 · 34, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-07-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-07-05

배당

입찰가 (최저가)

5950만

매각비용

89만

배당 가능액

5860만

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