인천지법 2026타경501016-1 부평센트레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-03 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-10 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3498만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.43㎡ (1.3평)

건물면적

25.43㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 14%)

청구금액

9700만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

부평센트레빌 · 25.43㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 115-9 · 4.43㎡ (1.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트,평스라브지붕 15층 건물내 제8층 제803호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택-원룸형"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금97,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 115-9 부평센트레빌 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 부

인천광역시 부평구 부평동 115-9 8층803호 · 철근콘크리트구조 25.43㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 인천광역시 부평구 부평동 115-9 부평센트레빌 8층803호 · 철근콘크리트구조 25.43㎡
• 26-09-01 · 인천광역시 부평구 부평동 115-9 부평센트레빌 8층803호 · 철근콘크리트구조 25.43㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 252m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 369m · 부광초등학교 · 초등학교
• 404m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 461m · 부평중학교 · 중학교
• 531m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 부광중학교 · 중학교
• 567m · 부평고등학교 · 고등학교
• 652m · 부흥중학교 · 중학교
• 701m · 부평여자중학교 · 중학교
• 742m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 762m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 46m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 171m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 198m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 215m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-04, )

→ 최선순위설정일자(2022.05.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-05-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-04

배당

입찰가 (최저가)

3498만

매각비용

52만

배당 가능액

3446만

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