인천지법 2026타경501177-1 진흥빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-09 · 경매접수
2. 26-02-11 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.97㎡ (13.3평)

건물면적

69.42㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3800만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영성로

건물 · 대지권

건물

진흥빌라 · 69.42㎡ (21.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼산동 76-22 · 43.97㎡ (13.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '부일중학교' 남서측에 위치한 진흥빌라 제라동 제1 층 제102호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 1층 102호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1995.12.13) 외 벽 : 벽돌쌓기 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-11-17), 대로3류(폭 25m~30m)(2025-11-17)(접합), 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 76-22 진흥빌라 라동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건 부동산은 소재

인천광역시 부평구 삼산동 76-22 라동 1층102호 · 철근콘크리트조 69.42㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

파OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 삼산동 76-22 진흥빌라 라동 1층102호 · 철근콘크리트조 69.42㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 삼산동 76-22 진흥빌라 라동 1층102호 · 철근콘크리트조 69.42㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 118m · 부일중학교 · 중학교
• 163m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 465m · 삼산중학교 · 중학교
• 501m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 546m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 578m · 영선고등학교 · 고등학교
• 592m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 667m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 796m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 842m · 서운중학교 · 중학교
• 894m · 인천부평북초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 삼산새마을금고 · 10, 16, 34, 37, 53, 558, 565
• 149m · 삼보새마을금고 · 16, 53, 555, 558, 565
• 205m · 부평구자활센터 · 10, 34, 37, 558, 565
• 214m · 대보아파트 · 16, 53
• 248m · 삼산주공1단지(상가앞) · 10, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-25, )

→ 최선순위설정일자(2022.01.25 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-25

배당

입찰가 (최저가)

7350만

매각비용

110만

배당 가능액

7239만

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